Thời gian gần đây thị trường bất động sản TPHCM chứng kiến các sàn giao dịch liên tục tung ra những sản phẩm mới thu hút thị
trường. Mới xem qua tưởng chừng các dự án này là mới hoàn toàn, song trên thực tế không ít dự án đó trước nay đã chịu cảnh ” trùm mền” bây giờ được ” sống lại” dưới sự tiếp sức của các ông lớn.
Có thể điểm mặt được những cái tên nổi lên và thu hút được rất nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây như: Sài Gòn Town, Căn hộ 12 View, Icon 56, Topaz Garden, Việt Phú Garden, Căn hộ Tân Hương Tower, The Mail city…
Khi thị trường bất động sản phát đi tín hiệu hồi phục, các doanh nghiệp có năng lực tài chính đã nhảy vào, bắt tay với các chủ đầu tư khó khăn về tài chính để xây dựng, làm mới lại dự án và đưa sản phẩm ra thị trường.
“Làn gió mới cho thị trường bất động sản với xu hướng vực dậy thị trường”
Ghi nhận thực tế cho thấy, việc “làm mới” dự án của các doanh nghiệp thời gian qua đã mang lại hiệu quả khi nhiều dự án có thanh khoản tốt. Đơn cử, Dự án 12 View, Icon 56, Galaxy 9, Lexington, trong đó, Dự án 12 View đã bán thành công 100% sản phẩm.Theo nhận định của các chuyên gia, việc thay tên đổi họ của dự án chủ yếu là tạo tâm lý cho khách hàng, còn vấn đề mấu chốt để dự án bán được hàng là xuất phát từ việc tiến độ xây dựng được đẩy nhanh, cũng như uy tín của các doanh nghiệp lớn tham gia vào dự án.Theo ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh, hoạt động mua bán dự án diễn ra càng mạnh mẽ, sẽ càng góp phần tạo sự phát triển ổn định cho thị trường bất động sản. Bởi lẽ, hoạt động này là sự điều chuyển các dự án từ những doanh nghiệp không có nhu cầu, hoặc thiếu tính chuyên nghiệp, sang cho các doanh nghiệp chuyên nghiệp, mạnh về tài chính để triển khai, tránh tình trạng dự án bị đắp chiếu, hàng tồn kho gia tăng.“Thời gian qua, Hưng Thịnh đã làm việc với khá nhiều đối tác, là các doanh nghiệp nhà nước đang muốn thoái vốn khỏi các dự án bất động sản trong lộ trình tái cơ cấu theo chủ trương của Nhà nước. Mục tiêu của Hưng Thịnh sắp tới là sẽ tăng cường đầu tư vào các dự án, với kế hoạch mỗi năm tung ra thị trường từ 3.000 – 4.000 căn hộ”, ông Trung cho biết.Còn theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH), trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc liên kết, hợp tác được xem là một giải pháp tốt để vượt khó.“Thời gian qua, TDH đã nhận được khá nhiều lời mời hợp tác từ các doanh nghiệp, tuy nhiên, chúng tôi chỉ có thể hợp tác với các đối tác có sự tương đồng về năng lực, văn hóa doanh nghiệp và đặc biệt là sự minh bạch, tin tưởng lẫn nhau trong suốt quá trình hợp tác”, ông Hiếu nói và cho rằng, trong thời gian tới, xu hướng liên doanh, liên kết trong việc phát triển dự án bất động sản sẽ còn phát triển mạnh.Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, trong điều kiện thị trường bất động sản còn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn, bản thân doanh nghiệp phải tự tìm cho mình hướng đi phù hợp để tồn tại và phát triển.“Với tình thế hiện nay, trong các giải pháp, theo tôi, việc các doanh nghiệp địa ốc liên doanh, liên kết để tập trung nguồn lực, tận dụng thế mạnh của mỗi doanh nghiệp là giải pháp vô cùng quan trọng”, ông Châu nói và cho biết, Hiệp hội luôn khuyến khích các doanh nghiệp địa ốc xem xét liên kết với nhau và xem đó là một giải pháp vượt khó trong giai đoạn hiện nay.Nguồn trích: baodautu.vn
Đăng nhận xét